A股10家上市房企扎堆发行中票 债务融资532亿

　　《证券时报》报道，自9月银行间债券市场面向房企开闸放行中票以来，A股10家大型房企陆续发布拟发行中票的议案，涉及金额近532亿元。

　　据统计，自今年9月至10月18日晚，在A股146家上市房企中，已有10家房企公告计划发行中票融资。除万科150亿元、金地集团95亿元为包括但不限于中票，其余8家房企拟发行中票融资的规模合计达到287亿元。其中，金隅股份(601992.SH,2009.HK)的中票发行已获准注册。

　　此外，金融街、中南建设、荣盛发展、华夏幸福、中华企业、金科股份也先后发布了董事会审议通过发行中票议案的公告，拟定发行规模分别为不超过52亿元、36亿元、49亿元、39亿元、20 亿元、39 亿元。

　　中信建投认为，中票发行开闸对于改善房企融资现状毋庸置疑，也是近期国务院24号文件的精神体现，但负债水平将促进企业分化。此外，曾在银行间市场融资的企业具有先行优势。有业内人士认为，此轮上市房企银行间市场发债只是谨慎放开，资本融资分配不均将明显利好大型优质房企，加速市场分化，强化强者恒强的市场格局。