11月29日，由建业集团和投实金服共同主办的“2015房地产众筹趋势瞻望会”在郑州（楼盘）举行。这是我省首次举行针对房地产众筹的专门论坛。来自中国政法大学、中原银行、中原证券以及省内其他金融机构的学者专家，针对房地产众筹的市场现状和法律问题进行了深入探讨。
房地产众筹将如何影响房地产生态圈？“无论在国内还是国外，房地产众筹都是一个较为新鲜的概念。”金种子创投基金合伙人雷中辉介绍说，即便没有能力购置整套房产，投资者依然可以享受到房地产市场所带来的红利。具体来讲，就是投资少部分资金按比例买入房产的一部分。当然，这也意味着投资者可以按比例享受溢价分红或者租金收益。
据悉，目前全球房地产众筹平台约有150家，其中90家在美国，30家在中国，其余则分布在欧洲、非洲等地区。世界银行预计，到2025年，全世界众筹市场的发展规模将达到3000亿美元，而亚洲市场的份额将占到三分之一，以众筹目前在我国的发展速度和发展现状分析，它仍有相当广阔的发展空间。
“通过股权众筹的形式参与房地产投资，可以出很少的份额去持有一个价值不菲的物业，这在过去是不可想象的。”河南众筹投资有限公司董事长王金虎表示，由于这种形式的投资不受额度限制，从另一方面讲就是分散了投资的风险。王金虎说，由于拥有了较好的流动性，投资者所持股权也就更容易转让；相对于其他众筹而言，房地产股权众筹最终可通过物业的整体出售而变现，地产公司和投资者的价值将由此得到体现。（记者 郭戈 通讯员 王琰）
