多家银行首套房贷重回基准利率

     “跑了好几家银行，都没发现有房贷打折的。”正在申请房贷的市民李先生有些发愁。记者走访北京多家商业银行了解到，目前北京大部分银行的房贷发放显示出收紧的趋势，除放款速度放缓外，不少银行取消了首套房贷利率折扣优惠，房贷重回基准利率。

　　“现在首套房贷没有折扣，就是央行的基准利率。”中国银行长远天地支行的工作人员表示。此外，中国银行、建设银行、招商银行、北京银行的首套房贷利率都在基准利率水平。

　　此前，不少银行为了吸引市民向其借贷购房，推出8到9折不等的房贷利率优惠。“之前有过优惠，但是很久以前了，这几个月放款的速度慢，有时候钱都放不出来，更加不会有折扣了。”北京银行中关村支行工作人员告诉记者。

　　据调查，工商银行、交通银行、华夏银行、光大银行等北京商业银行虽然有8.5-9折不等的房贷优惠，但并不是所有人都能享受到同样的优惠。“我行首套房贷款优惠在8.5到9折间浮动，具体还要测评客户的资质，包括收入水平、信用记录等方面。”工商银行的客服人员表示。“资质较好的更优惠一些，放款速度也会快一些。”交通银行客服告诉记者，发放贷款会优先发放给本行的客户，特别是VIP客户和优质客户，其他客户申请到贷款的速度会稍慢一些。

　　还有银行针对房贷优惠设置了其他门槛。“新房可以打到9.5折以上，具体还需要看房子的开发商，其他情况都是基准利率。”光大银行富力城支行个贷业务员表示。

　　有银行业内人士透露，银行系统资金紧张局面尚未完全缓解，下半年的业务重点将是高利率的贷款多放，低利率的少做甚至不做。“一些银行已经开始削减下半年的个人住房贷款额度，将资金更多投放到消费贷款等利率较高的项目，下半年的额度偏紧，房贷放款时间可能会延长。”